Представители регионального министерства строительства неоднократно заявляли обманутым дольщикам Новомарусино, что среди множества вариантов люди самостоятельно сделали выбор свой выбор в пользу покупки квартир у ООО «Доступное жилье Новосибирск». Но на самом деле региональные власти внести свой вклад в популяризацию инвестиций именно в этот микрорайон.  Еще в августе 2014 года  Владимир Городецкий принял участие в сдаче домов первой очереди Новомарусино.  Рассказывая о перспективах участия проекта в федеральной программе «Жилье для российской семьи» губернатор Новосибирской области тогда заявил:

—  Когда до 37 тысяч застройщиком реализуется жилье, то по четыре тысячи за квадратный метр за инженерную инфраструктуру компенсируется из федерального бюджета.

Присутствие первого лица региона на мероприятии, касающемся реализации коммерческого проекта ООО «ДЖН», очевидно повысило привлекательность инвестиций в Новомарусино в глазах обычных инвесторов. Для кого-то это стало решающим фактором. Региональные власти «продвигали» проект, позже ставший настоящей долгостройной катастрофой, и с помощью других инструментов.

29 марта 2016 года министр строительства НСО Сергей Боярский обратился с письмом к мэру Новосибирска Анатолию Локтю (документ имеется в распоряжении редакции). Одним из основных аргументов  зампредседателя правительства было то, что наш регион является участником федеральной программы «Жилье для российской семьи», в рамках которой до 31 декабря 2017 года на территории Новосибирской области должно было быть построено не менее 145 тыс. кв.м. жилья экономического класса. Оно могло быть продано по цене, не превышающей 35 тыс. руб. за кв.м..

В связи с этим минстрой провел отбор новосибирских застройщиков, которые отвечали критериям этой федеральной программы. В числе трех компаний, попавших в этот список, было и ООО «Доступное жилье Новосибирск», ее объем строительства жилья экономического класса оценивался в 25 тыс. кв.м..

—  Прошу рассмотреть возможность приобретения мэрией Новосибирска квартир по различным государственным и муниципальным программам, в том числе для переселения из ветхого и аварийного жилья, обеспечения льготных категорий граждан, приобретения служебного жилья, исполнения обязательств по договорам РЗТ, расселении при изъятии и резервировании земельных участков для муниципальных и государственных нужд под строительство объектов местного, регионального и федерального значения. О принятом Вами решении прошу информировать министерство,  — подытожил свое обращение Анатолию Локтю весной 2016 года Сергей Боярский.    

В 2016 году между ООО «ДЖН» и мэрией Новосибирска были заключены 17 муниципальных контрактов на предоставление 122 квартир на общую сумму 214 млн. 114 тыс. руб.. Оплата по этим муниципальным контрактам была произведена в июле-августе этого же года в полном объеме. 

Согласно данным бухгалтерского учета и других документов ООО «ДЖН» практически прекратило строительство домов микрорайона Новомарусино в 2017 года. Решением Арбитражного суда Новосибирской области 20 июня 2019 года компания была признана банкротом, открылось конкурсное производство. В настоящий момент сводный реестр требований кредиторов ООО «ДЖН» оценивается в сумму 1 млрд. 779 млн. 586 тыс. руб.. В том числе это требования 779 физических лиц более чем на один миллиард рублей.

6 октября 2020 года в СК заявили о возбуждении уголовного дела в отношении бывшего и действующего чиновников мэрии Новосибирска, которых подозревают в превышении служебных полномочий при покупке квартир для переселенцев в домах ЖК «Новомарусино». Были проведены обыски в жилищах подозреваемых и в самой мэрии Новосибирска в рамках этого расследования.

В середине декабря бывшему директору ООО «ДЖН» Вадиму Варвянскому было предъявлено обвинение в рамках возбужденного уголовного дела.  открыто. Бывшему девелоперу инкриминируется превышение должностных полномочий и хищение средств дольщиков.

Примечательно, что 2007-14 он работал замгендиректора по корпоративным финансам Ru-Com - компании, связанной с Михаилом Абызовым. На старте застройки микрорайона «Новомарусино» наряду с Вадимом Варвянским владельцем доли в компании «Доступное жилье Новосибирск» был Николай Степанов, экс-генеральный директор RUCOM, арестованный по делу Михаила Абызова.

В последние годы обманутые дольщики Новомарусино активно формировали протестную повестку в регионе. Их голодовка началась 1 декабря, ей предшествовали 83 дня одиночных пикетов возле здания правительства Новосибирской области, люди требовали встречи с губернатором.

17 декабря обманутые дольщики отправили видеообращение на пресс-конференцию  Владимира Путина, но им так и не удалось задать свой вопрос президенту. Вечером этого же дня было принято решение о  приостановке голодовки. Она стала уже второй для дольщиков Новомарусино, первая бала проведена в октябре 2019 года возле здания областного правительства.    

Уже после завершения протестной акции одной из дольщиц в суд был подан иск, адресованный Правительству Новосибирской области.  

— Мы хотим, в том числе, и как-то придать юридическую силу бесконечным обещаниям чиновников, которые мы слышим с 2019 года. То, что нам недавно в минстрое сказали, что наш объект включен в дорожную карту на следующий год никаких гарантий не дает и для нас недостаточно, Надеемся, что благодаря судебному решению будут определены конкретные сроки проведения экспертизы недостроенных объектов и принятия решения о возможности завершения строительства нашего дома, — сказала «Прецеденту» Ярослава Евгенова.

Светлана Воронкова